Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 419.3 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €500.000 tot €600.000
- Ligging
- in_center
Leeuweringerstraat 39, 3421 AB Oudewater
127 m²
Bouwjaar 1890
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Leeuweringerstraat 39 is een tussenwoning in Oudewater, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 105 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €411.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Leeuweringerstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leeuweringerstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 122.32 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oudewater
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
10.1 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
9.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
9.4 kmBuurtinformatie in Oudewater
2535
Inwoners
1325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1351
Woningvoorraad
€411.000
Gem. woningwaarde Kern Oudewater
65%
Koopwoningen
5.277
Inwoners per km²
Omschrijving
Een stadse parel! Een stijlvol gemoderniseerde stadswoning met veel luxe en comfort.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Leeuweringerstraat 39
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Buurt
- Kern Oudewater
- Postcode
- 3421 AB
Vergelijkbare woningen in Oudewater
leeuweringerstraat 50
Oudewater
TypeEindwoning
Woonoppervlakte99 m²
Bekijk woning
Gasthuissteeg 5
Oudewater · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Plesmanplantsoen 5
Oudewater · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Leeuweringerstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuweringerstraat 39?
De prijsindicatie voor Leeuweringerstraat 39 ligt rond €500.000 tot €600.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Oudewater is €411.000. Dat komt neer op circa €3.236 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leeuweringerstraat 39 zich tot de wijk Kern Oudewater?
Leeuweringerstraat 39 is een tussenwoning van 127 m² in de wijk Kern Oudewater. De buurt telt 1.351 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.277 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leeuweringerstraat 39?
Leeuweringerstraat 39 is een tussenwoning in Kern Oudewater, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leeuweringerstraat 39 vergeleken met de buurt?
Leeuweringerstraat 39 heeft 127 m² woonoppervlakte en 419 m³ inhoud. Het perceel is 105 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Kern Oudewater ligt de gemiddelde woningwaarde op €411.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leeuweringerstraat 39 en wat betekent dat?
Leeuweringerstraat 39 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-06-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leeuweringerstraat 39?
Leeuweringerstraat 39 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Kern Oudewater?
De wijk Kern Oudewater in Oudewater (Utrecht) kenmerkt zich door 2.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €411.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Oudewater?
Vanuit Leeuweringerstraat 39 in Kern Oudewater bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 10.1 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Oudewater?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leeuweringerstraat 39: ziekenhuis op 9.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 7.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Oudewater?
Recreatie nabij Kern Oudewater: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leeuweringerstraat 39?
De prijsindicatie ligt rond €500.000 tot €600.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Oudewater is €411.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leeuweringerstraat 39?
Een woningrapport voor Leeuweringerstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Oudewater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen