Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1855
- Woonoppervlakte
- 2645 m²
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Koudehoek 4, 9696 XP Oudeschans
2645 m²
Bouwjaar 1855
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Koudehoek 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Koudehoek 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Westerwoldse A. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koudehoek 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koudehoek 4.
Koudehoek 4 is een appartement in Oudeschans, gebouwd in 1855. De woning heeft een woonoppervlakte van 2645 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Koudehoek 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koudehoek 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 272.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 74.6 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Westerwoldse A
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,2 kmSupermarkt
4,7 kmHuisarts
4,1 kmTreinstation
8,1 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
3,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,8 kmApotheek
4,3 kmZiekenhuis
10,2 kmRestaurant
2,4 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
25 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Westerwoldse A
Koudehoek 4 ligt in de buurt Verspreide huizen Westerwoldse A in Oudeschans. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 60 inwoners en 27 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 471.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,7 km tot een supermarkt, 3,2 km tot een basisschool en 4,1 km tot een huisarts.
60
Inwoners
25
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
27
Woningvoorraad
€471.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Westerwoldse A
63%
Koopwoningen
2
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Westerwoldse A
Locatie van Koudehoek 4
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Westerwolde
- Postcode
- 9696 XP
- Netnummer
- 0597
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oudeschans.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koudehoek 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Koudehoek 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Westerwoldse A €471.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koudehoek 4?
Koudehoek 4 is een appartement van 2645 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Westerwoldse A. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koudehoek 4?
Koudehoek 4 is een appartement in Verspreide huizen Westerwoldse A, gebouwd in 1855 (171 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koudehoek 4?
Koudehoek 4 heeft 2645 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Koudehoek 4 en wat betekent dat?
Koudehoek 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-12-15. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.60 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koudehoek 4?
Koudehoek 4 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koudehoek 4?
Een woningrapport voor Koudehoek 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Westerwoldse A. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1855, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oudeschans presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars