Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 2747 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €515.000 tot €615.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Abelenlaan 95, 2935 SB Ouderkerk aan den IJssel
87 m²
Bouwjaar 2026
3 kamers
2 slaapkamers
Abelenlaan 95 is een portiekflat in Ouderkerk aan den IJssel, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 2747 m² en 3 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €395.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Abelenlaan 95
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Ouderkerk aan den IJssel
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
10.9 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.4 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
11.7 kmBuurtinformatie in Ouderkerk aan den IJssel
4215
Inwoners
1705
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1721
Woningvoorraad
€395.000
Gem. woningwaarde Ouderkerk aan den IJssel
74%
Koopwoningen
1.873
Inwoners per km²
Omschrijving
Vragenuur 12 maart 2026 U bent van harte welkom tijdens het vragenuur op 12 maart 2026 van 16:00 tot 17:00 uur bij Van Herk Makelaars in Krimpen aan…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Abelenlaan 95
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Krimpenerwaard
- Buurt
- Ouderkerk aan den IJssel
- Postcode
- 2935 SB
Vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan den IJssel
Houtzaagmolen 8
Ouderkerk aan den IJssel · 0.2 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte86 m²
Bekijk woning
Dorpsstraat 48
Ouderkerk aan den IJssel · 0.3 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte76 m²
Bekijk woning
De Wetering 3
Ouderkerk aan den IJssel · 0.5 km afstand
TypeMaisonnette (appartement)
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Abelenlaan 95
Wat is de geschatte woningwaarde van Abelenlaan 95?
De prijsindicatie voor Abelenlaan 95 ligt rond €515.000 tot €615.000. De gemiddelde woningwaarde in Ouderkerk aan den IJssel is €395.000. Dat komt neer op circa €4.540 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Abelenlaan 95 zich tot de wijk Ouderkerk aan den IJssel?
Abelenlaan 95 is een portiekflat van 87 m² in de wijk Ouderkerk aan den IJssel. De buurt telt 1.721 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.873 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abelenlaan 95?
Abelenlaan 95 is een portiekflat in Ouderkerk aan den IJssel, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Abelenlaan 95 vergeleken met de buurt?
Abelenlaan 95 heeft 87 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2747 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Ouderkerk aan den IJssel ligt de gemiddelde woningwaarde op €395.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Abelenlaan 95?
Abelenlaan 95 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Ouderkerk aan den IJssel?
De wijk Ouderkerk aan den IJssel in Ouderkerk aan den IJssel (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €395.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ouderkerk aan den IJssel?
Vanuit Abelenlaan 95 in Ouderkerk aan den IJssel bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 10.9 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ouderkerk aan den IJssel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Abelenlaan 95: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 4.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ouderkerk aan den IJssel?
Recreatie nabij Ouderkerk aan den IJssel: restaurant (0.6 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Abelenlaan 95?
De prijsindicatie ligt rond €515.000 tot €615.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ouderkerk aan den IJssel is €395.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Abelenlaan 95?
Een woningrapport voor Abelenlaan 95 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ouderkerk aan den IJssel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen