Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 222 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €395.000 tot €445.000
- Ligging
- in_residential_district
Sportparklaan 49, 4731 XP Oudenbosch
121 m²
Bouwjaar 2026
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Sportparklaan 49 is een hoekwoning in Oudenbosch, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 222 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €365.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Sportparklaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sportparklaan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 54.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 5.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oudenbosch
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
9.2 kmBuurtinformatie in Oudenbosch
2070
Inwoners
895
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
891
Woningvoorraad
€365.000
Gem. woningwaarde Albano
70%
Koopwoningen
2.760
Inwoners per km²
Omschrijving
WONINGTYPE MEIDOORN • Woonoppervlakte 122 m² • Tuin op het Noorden • Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming • Standaard 3…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Sportparklaan 49
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Halderberge
- Buurt
- Albano
- Postcode
- 4731 XP
Vergelijkbare woningen in Oudenbosch
Meidoornstraat 25
Oudenbosch · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte91 m²
Bekijk woning
Pagnevaartweg 75
Oudenbosch · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte85 m²
Bekijk woning
Meidoornstraat 23
Oudenbosch · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Sportparklaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Sportparklaan 49?
De prijsindicatie voor Sportparklaan 49 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Albano is €365.000. Dat komt neer op circa €3.017 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Sportparklaan 49 zich tot de wijk Albano?
Sportparklaan 49 is een hoekwoning van 121 m² in de wijk Albano. De buurt telt 891 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.760 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sportparklaan 49?
Sportparklaan 49 is een hoekwoning in Albano, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Sportparklaan 49 vergeleken met de buurt?
Sportparklaan 49 heeft 121 m² woonoppervlakte. Het perceel is 222 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Albano ligt de gemiddelde woningwaarde op €365.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Sportparklaan 49 en wat betekent dat?
Sportparklaan 49 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-01-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.10 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Sportparklaan 49?
Sportparklaan 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Albano?
De wijk Albano in Oudenbosch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €365.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Albano?
Vanuit Sportparklaan 49 in Albano bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Albano?
Zorg en onderwijs in de buurt van Sportparklaan 49: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Albano?
Recreatie nabij Albano: restaurant (1.2 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Sportparklaan 49?
De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Albano is €365.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Sportparklaan 49?
Een woningrapport voor Sportparklaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Albano. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen