Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 382 m²
- Inhoud
- 624.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
Leiboom 12, 4731 XG Oudenbosch
184 m²
Bouwjaar 1998
Label B
Leiboom 12 is een vrijstaande woning in Oudenbosch, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 382 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €365.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Leiboom 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leiboom 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oudenbosch
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
9.2 kmBuurtinformatie in Oudenbosch
2070
Inwoners
895
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
891
Woningvoorraad
€365.000
Gem. woningwaarde Albano
70%
Koopwoningen
2.760
Inwoners per km²
Locatie van Leiboom 12
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Halderberge
- Postcode
- 4731 XG
Vergelijkbare woningen in Oudenbosch
Leiboom 19
Oudenbosch · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte189 m²
Bekijk woning
Slagmoer 7
Oudenbosch · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Noviciaatlaan 7
Oudenbosch · 0.2 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte179 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Leiboom 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Leiboom 12?
De prijsindicatie voor Leiboom 12 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in Albano is €365.000. Dat komt neer op circa €1.984 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leiboom 12 zich tot de wijk Albano?
Leiboom 12 is een vrijstaande woning van 184 m² in de wijk Albano. De buurt telt 891 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.760 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leiboom 12?
Leiboom 12 is een vrijstaande woning in Albano, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Leiboom 12 vergeleken met de buurt?
Leiboom 12 heeft 184 m² woonoppervlakte en 625 m³ inhoud. Het perceel is 382 m². In Albano ligt de gemiddelde woningwaarde op €365.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leiboom 12 en wat betekent dat?
Leiboom 12 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-03-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Albano?
De wijk Albano in Oudenbosch kenmerkt zich door 2.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €365.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Albano?
Vanuit Leiboom 12 in Albano bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Albano?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leiboom 12: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Albano?
Recreatie nabij Albano: restaurant (1.2 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leiboom 12?
Leiboom 12 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €430.000 tot €480.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Albano is €365.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leiboom 12?
Een woningrapport voor Leiboom 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Albano. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen