Watergraaflaan 48 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Oudenbosch, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m², een perceel van 364 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €365.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Watergraaflaan 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
9.2 kmBen je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een fijne locatie?
Lees de volledige omschrijving in het rapportOudenbosch
Bekijk woning
Oudenbosch · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oudenbosch · 0.2 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Watergraaflaan 48 ligt rond €525.000 tot €625.000. De gemiddelde woningwaarde in Albano is €365.000. Dat komt neer op circa €1.901 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWatergraaflaan 48 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 192 m² in de wijk Albano. De buurt telt 891 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.760 inwoners per km².
Watergraaflaan 48 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Albano, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Watergraaflaan 48 heeft 192 m² woonoppervlakte en 682 m³ inhoud. Het perceel is 364 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Albano ligt de gemiddelde woningwaarde op €365.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Watergraaflaan 48 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.67 kg/jaar.
Watergraaflaan 48 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Albano in Oudenbosch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €365.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Watergraaflaan 48 in Albano bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Watergraaflaan 48: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Albano: restaurant (1.2 km), cafe (1 km).
De prijsindicatie ligt rond €525.000 tot €625.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Albano is €365.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Watergraaflaan 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Albano. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen