Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 221 m²
- Inhoud
- 507.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Watergraaflaan 44, 4731 WH Oudenbosch
156 m²
Bouwjaar 1989
Watergraaflaan 44 is een tussenwoning in Oudenbosch, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 221 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €365.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Watergraaflaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Oudenbosch
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
9.2 kmBuurtinformatie in Oudenbosch
2070
Inwoners
895
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
891
Woningvoorraad
€365.000
Gem. woningwaarde Albano
70%
Koopwoningen
2.760
Inwoners per km²
Locatie van Watergraaflaan 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Halderberge
- Postcode
- 4731 WH
Vergelijkbare woningen in Oudenbosch
Lisdodde 5
Oudenbosch
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Lisdodde 4
Oudenbosch
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Molmerlaan 22
Oudenbosch · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Watergraaflaan 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Watergraaflaan 44?
De prijsindicatie voor Watergraaflaan 44 ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Albano is €365.000. Dat komt neer op circa €2.340 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Watergraaflaan 44 zich tot de wijk Albano?
Watergraaflaan 44 is een tussenwoning van 156 m² in de wijk Albano. De buurt telt 891 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.760 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Watergraaflaan 44?
Watergraaflaan 44 is een tussenwoning in Albano, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Watergraaflaan 44 vergeleken met de buurt?
Watergraaflaan 44 heeft 156 m² woonoppervlakte en 507 m³ inhoud. Het perceel is 221 m². In Albano ligt de gemiddelde woningwaarde op €365.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Albano?
De wijk Albano in Oudenbosch kenmerkt zich door 2.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €365.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Albano?
Vanuit Watergraaflaan 44 in Albano bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Albano?
Zorg en onderwijs in de buurt van Watergraaflaan 44: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Albano?
Recreatie nabij Albano: restaurant (1.2 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Watergraaflaan 44?
Watergraaflaan 44 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Albano is €365.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Watergraaflaan 44?
Een woningrapport voor Watergraaflaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Albano. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen