Straatbeeld van Watergraaflaan 32 in Oudenbosch

Watergraaflaan 32, 4731 WH Oudenbosch

147 m² Bouwjaar 1989 Label C

Watergraaflaan 32 is een tussenwoning in Oudenbosch, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 233 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Watergraaflaan 32

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
476 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Watergraaflaan 32

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Albano

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

9,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Albano

Watergraaflaan 32 ligt in de buurt Albano in Oudenbosch. De buurt telt 2.070 inwoners en 891 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 365.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2070 Inwoners
895 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
891 Woningvoorraad
€365.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
2.760 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Albano

Bekijk de woningvoorraad van Albano

Locatie van Watergraaflaan 32

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oudenbosch
Sectie
B
Perceelnummer
3931

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Watergraaflaan 32

Wat is de geschatte woningwaarde van Watergraaflaan 32?

De geschatte woningwaarde van Watergraaflaan 32 is € 460.000 tot € 550.000.

In wat voor buurt ligt Watergraaflaan 32?

Watergraaflaan 32 ligt in Albano. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.760 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Watergraaflaan 32?

Watergraaflaan 32 is een tussenwoning in Albano, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Watergraaflaan 32?

Watergraaflaan 32 heeft 147 m² woonoppervlakte en 476 m³ inhoud. Het perceel is 233 m².

Wat is het energielabel van Watergraaflaan 32?

Watergraaflaan 32 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2027-06-09.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Watergraaflaan 32?

De laatst bekende transactie van Watergraaflaan 32 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.