Vrijstaande woning Spuilaan 2 Oudenbosch

Spuilaan 2, 4731 NH Oudenbosch

262 m² Bouwjaar 1980 6 kamers 3 slaapkamers Label C

Spuilaan 2 is een vrijstaande woning in Oudenbosch, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 262 m², een perceel van 840 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €304.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
262 m²
Perceeloppervlakte
840 m²
Inhoud
1006.5 m³
Kamers
6
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€690.000 tot €790.000
Daktype
Zadeldak
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Spuilaan 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spuilaan 2

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
154.42 kWh/m²
CO₂-emissie
39.74 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Inpandig
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Oudenbosch

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

0.7 km
Vervoer

Treinstation

1.3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.5 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0.7 km
Horeca

Restaurant

0.7 km
Horeca

Café

0.7 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

9.5 km

Buurtinformatie in Oudenbosch

1865 Inwoners
770 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
910 Woningvoorraad
€304.000 Gem. woningwaarde Spui
49% Koopwoningen
2.914 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Spuilaan 2

Vergelijkbare woningen in Oudenbosch

Veelgestelde vragen over Spuilaan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Spuilaan 2?

De prijsindicatie voor Spuilaan 2 ligt rond €690.000 tot €790.000. De gemiddelde woningwaarde in Spui is €304.000. Dat komt neer op circa €1.160 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spuilaan 2 zich tot de wijk Spui?

Spuilaan 2 is een vrijstaande woning van 262 m² in de wijk Spui. De buurt telt 910 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.914 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spuilaan 2?

Spuilaan 2 is een vrijstaande woning in Spui, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Spuilaan 2 vergeleken met de buurt?

Spuilaan 2 heeft 262 m² woonoppervlakte en 1006 m³ inhoud. Het perceel is 840 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Spui ligt de gemiddelde woningwaarde op €304.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Spuilaan 2 en wat betekent dat?

Spuilaan 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-05-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.74 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Spuilaan 2?

Spuilaan 2 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Spui?

De wijk Spui in Oudenbosch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.865 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €304.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Spui?

Vanuit Spuilaan 2 in Spui bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Spui?

Zorg en onderwijs in de buurt van Spuilaan 2: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.5 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Spui?

Recreatie nabij Spui: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Spuilaan 2?

De prijsindicatie ligt rond €690.000 tot €790.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Spui is €304.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Spuilaan 2?

Een woningrapport voor Spuilaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Spui. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Spuilaan 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spuilaan 2