Vrijstaande woning Spuilaan 2 Oudenbosch

Spuilaan 2, 4731 NH Oudenbosch

262 m² Bouwjaar 1980 6 kamers 3 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Spuilaan 2 zijn gecontroleerd

De gegevens over Spuilaan 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Spui. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Spuilaan 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Spuilaan 2 is een vrijstaande woning in Oudenbosch, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 262 m², een perceel van 840 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
262 m²
Perceeloppervlakte
840 m²
Inhoud
1007 m³
Kamers
6
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 750.000
Daktype
Zadeldak
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Spuilaan 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spuilaan 2

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
146.31 kWh/m²
CO₂-emissie
44.09 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Inpandig
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spui

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

9,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Spui

Spuilaan 2 ligt in de buurt Spui in Oudenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.865 inwoners en 910 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1865 Inwoners
770 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
910 Woningvoorraad
€304.000 Gem. WOZ-waarde Spui
49% Koopwoningen
2.914 Inwoners per km²

De buurt Spui

Bekijk de woningvoorraad van Spui

Locatie van Spuilaan 2

Officiële bekendmakingen rond Spuilaan 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 70 meter

Verleende omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure, Zandeweg 39 in Oudenbosch

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Oudenbosch

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oudenbosch. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spuilaan 2

In wat voor buurt ligt Spuilaan 2?

Spuilaan 2 is een vrijstaande woning van 262 m² in de CBS-buurt Spui. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.914 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spuilaan 2?

Spuilaan 2 is een vrijstaande woning in Spui, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Spuilaan 2?

Spuilaan 2 heeft 262 m² woonoppervlakte en 1007 m³ inhoud. Het perceel is 840 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Spuilaan 2 en wat betekent dat?

Spuilaan 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-07-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.09 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Spuilaan 2?

Spuilaan 2 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Wat zit er in een woningrapport voor Spuilaan 2?

Een woningrapport voor Spuilaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spui. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oudenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spuilaan 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spuilaan 2