Geschakelde 2-onder-1-kapwoning A Koenestraat 8 Oudenbosch

A Koenestraat 8, 4731 EW Oudenbosch

Beschikbaar 150 m² Bouwjaar 2024 4 kamers 3 slaapkamers Label A+++

A Koenestraat 8 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Oudenbosch, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m², een perceel van 252 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 530.000 tot € 620.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor A Koenestraat 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Olmenstraat 20

Oudenbosch · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Beukenlaan 7

Oudenbosch · 0.5 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Ste Bernaertsstraat 1

Oudenbosch · 0.9 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 174 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Bosschendijk 55

Oudenbosch · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 146 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Alverno 16

Oudenbosch · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2024
Woonoppervlakte: 150 m²
Perceeloppervlakte: 252 m²
Inhoud: 600 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 700.000
Daktype: Zadeldak
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel A Koenestraat 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 84.86 kWh/m²
CO₂-emissie: 7.34 kg/m²
Geldig tot: 2033-09-25
Verwarming: Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (100.0 m²)
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Velletri

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

7,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Velletri

A Koenestraat 8 ligt in de buurt Velletri in Oudenbosch. De buurt telt 1.875 inwoners en 778 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 363.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1875 Inwoners

775 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

778 Woningvoorraad

€363.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

66% Koopwoningen

2.573 Inwoners per km²