Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Sânbuorren 12 Oudega

Sânbuorren 12, 9216 VC Oudega

Verkocht 165 m² Bouwjaar 1987 6 kamers 5 slaapkamers Label A++

Sânbuorren 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Oudega, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 525 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Sânbuorren 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Eastersânning 9

Oudega · 0.3 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 11-02-2026

Gariperwei 5

Oudega · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 30-05-2025

Gariperwei 25

Oudega · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 08-05-2025

Gariperwei 9

Oudega · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 09-04-2025

Achterwei 12

Oudega · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 186 m²
Verkocht op: 10-02-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 165 m²
Perceeloppervlakte: 525 m²
Inhoud: 487 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 425.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Sânbuorren 12

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 138.07 kWh/m²
CO₂-emissie: 17.01 kg/m²
Geldig tot: 2035-08-08
Verwarming: Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (174.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Oudega

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

15 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

9 km

Gezondheid

Apotheek

6,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,9 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

5 km

Cultuur

Bibliotheek

9,6 km

Cultuur

Bioscoop

9,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Oudega

Sânbuorren 12 ligt in de buurt Oudega in Oudega. De buurt telt 1.665 inwoners en 711 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 369.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1665 Inwoners

710 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

711 Woningvoorraad

€369.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

74% Koopwoningen

88 Inwoners per km²