Aak 21, 2377 CL Oude Wetering

117 m² Bouwjaar 1980 Label B

Aak 21 is een hoekwoning in Oude Wetering, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 270 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aak 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Breitnerlaan 42

Roelofarendsveen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 20-02-2026

van der Bijlstraat 43

Roelofarendsveen · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Veerstraat 30

Oude Wetering · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Vlet 26

Oude Wetering · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Schoener 25

Oude Wetering · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 270 m²
Inhoud: 388 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Aak 21

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 133.25 kWh/m²
CO₂-emissie: 32.44 kg/m²
Geldig tot: 2031-05-12

Voorzieningen in Oude Wetering

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,4 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

7,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

9,2 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,4 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

9,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude Wetering

Aak 21 ligt in de buurt Oude Wetering in Oude Wetering. De buurt telt 2.825 inwoners en 1.234 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 452.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2825 Inwoners

1265 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1234 Woningvoorraad

€452.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

69% Koopwoningen

3.810 Inwoners per km²