Molendijk 49, 3255 AL Oude-Tonge

Verkocht 166 m² Bouwjaar 1850 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Molendijk 49 is een tussenwoning in Oude-Tonge, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m², een perceel van 170 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 620.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molendijk 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Molendijk 17

Oude-Tonge · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Kaai 17

Oude-Tonge · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 23-10-2025

Jupiterhof 28

Oude-Tonge · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Molendijk 21

Oude-Tonge · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 11-09-2025

Dabbehof 4

Oude-Tonge · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 169 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1850
Woonoppervlakte: 166 m²
Perceeloppervlakte: 170 m²
Inhoud: 594 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 399.000
Daktype: Dwarskap bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Molendijk 49

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 123.00 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.22 kg/m²
Geldig tot: 2033-09-01
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (77.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

33 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

12 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

23,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade

Molendijk 49 ligt in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade in Oude-Tonge. De buurt telt 1.705 inwoners en 767 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 351.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1705 Inwoners

750 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

767 Woningvoorraad

€351.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

4.019 Inwoners per km²