Lusthof 9, 3255 AK Oude-Tonge

74 m² Bouwjaar 1954 Label E

Lusthof 9 is een hoekwoning in Oude-Tonge, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 546 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 310.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lusthof 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wilhelminastraat 36

Oude-Tonge · 0.3 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 17-02-2026

Melkweg 64

Oude-Tonge · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Wilhelminastraat 4

Oude-Tonge · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 16-10-2025

Emmastraat 6

Oude-Tonge · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Wilhelminastraat 7

Oude-Tonge · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 07-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1954
Woonoppervlakte: 74 m²
Perceeloppervlakte: 546 m²
Inhoud: 281 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Lusthof 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 225.37 kWh/m²
CO₂-emissie: 60.56 kg/m²
Geldig tot: 2034-12-11

Voorzieningen in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

33 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

12 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

23,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade

Lusthof 9 ligt in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade in Oude-Tonge. De buurt telt 1.705 inwoners en 767 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 351.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1705 Inwoners

750 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

767 Woningvoorraad

€351.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

4.019 Inwoners per km²