2-onder-1-kapwoning Houtstek 37 Oude Pekela

Houtstek 37, 9665 EK Oude Pekela

Beschikbaar 149 m² Bouwjaar 2026 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Houtstek 37 is een 2-onder-1-kapwoning in Oude Pekela, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 745 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Houtstek 37

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Burgemeester van Weringstraat 68

Oude Pekela · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Zuiderveensterweg 31

Oude Pekela · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Houtstek 24

Oude Pekela · 0.1 km afstand

Type: Herenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Houtstek 16

Oude Pekela · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Burgemeester van Weringstraat 12

Oude Pekela · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2026
Woonoppervlakte: 149 m²
Perceeloppervlakte: 745 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 399.500
Daktype: Dwarskap bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Houtstek 37

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 79.54 kWh/m²
CO₂-emissie: 20.78 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-04
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (196.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Oude Pekela

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

5,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

16,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude Pekela

Houtstek 37 ligt in de buurt Oude Pekela in Oude Pekela. De buurt telt 7.645 inwoners en 3.648 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 202.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

7645 Inwoners

3630 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

3648 Woningvoorraad

€202.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

60% Koopwoningen

794 Inwoners per km²