Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hanedoes 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied Oude Niedorp. Een kenmerk dat niet aan Hanedoes 23 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hanedoes 23.
Hanedoes 23 is een vrijstaande woning in Oude Niedorp, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en een perceel van 1855 m². Het energielabel is B.
€ 775.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hanedoes 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,7 kmSupermarkt
2,8 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
7,9 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
2,6 kmMiddelbare school
7,4 kmApotheek
4,4 kmZiekenhuis
8,3 kmRestaurant
1,6 kmCafé
3 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
8,6 kmHanedoes 23 ligt in de buurt Buitengebied Oude Niedorp in Oude Niedorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 175 inwoners en 66 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 606.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,8 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
Oude Niedorp · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Hoogwoud · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Oude Niedorp · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Oude Niedorp · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Hanedoes 23 is € 775.000 tot € 900.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHanedoes 23 is een vrijstaande woning van 157 m² in de CBS-buurt Buitengebied Oude Niedorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 50 inwoners per km².
Hanedoes 23 is een vrijstaande woning in Buitengebied Oude Niedorp, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hanedoes 23 heeft 157 m² woonoppervlakte en 658 m³ inhoud. Het perceel is 1855 m².
Hanedoes 23 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-04-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Hanedoes 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Oude Niedorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oude Niedorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
