Straatbeeld van Verlaat 22 in Oude Niedorp

Verlaat 22, 1734 JN Oude Niedorp

180 m² Bouwjaar 1911 Label D

Verlaat 22 is een vrijstaande woning in Oude Niedorp, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 272 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 1.000.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Verlaat 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1911
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
635 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Verlaat 22

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Voorzieningen in Buitengebied Oude Niedorp

Onderwijs

Basisschool

2,7 km
Dagelijks

Supermarkt

2,8 km
Gezondheid

Huisarts

3,5 km
Vervoer

Treinstation

7,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,4 km
Gezondheid

Apotheek

4,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,3 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,1 km
Cultuur

Bioscoop

8,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Buitengebied Oude Niedorp

Verlaat 22 ligt in de buurt Buitengebied Oude Niedorp in Oude Niedorp. De buurt telt 175 inwoners en 66 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 606.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,8 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.

175 Inwoners
70 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
66 Woningvoorraad
€606.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
94% Koopwoningen
50 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Buitengebied Oude Niedorp

Bekijk de woningvoorraad van Buitengebied Oude Niedorp

Locatie van Verlaat 22

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Niedorp
Sectie
D
Perceelnummer
686

Officiële bekendmakingen rond Verlaat 22

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 12 meter

Verkeersbesluit voor het creëren van een gereserveerde gehandicapten parkeerplaats met kenteken ter hoogte van Verlaat 20, Oude Niedorp.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Verlaat 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Verlaat 22?

De geschatte woningwaarde van Verlaat 22 is € 725.000 tot € 1.000.000.

In wat voor buurt ligt Verlaat 22?

Verlaat 22 ligt in Buitengebied Oude Niedorp. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 50 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Verlaat 22?

Verlaat 22 is een vrijstaande woning in Buitengebied Oude Niedorp, gebouwd in 1911 (115 jaar oud).

Hoe groot is Verlaat 22?

Verlaat 22 heeft 180 m² woonoppervlakte en 635 m³ inhoud. Het perceel is 272 m².

Wat is het energielabel van Verlaat 22?

Verlaat 22 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2026-09-23.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Verlaat 22?

De laatst bekende transactie van Verlaat 22 valt in de periode 2016 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.