Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Verlaat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied Oude Niedorp. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Verlaat 13.
Verlaat 13 is een hoekwoning in Oude Niedorp, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 280 m². Het energielabel is D.
€ 270.000 tot € 370.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Verlaat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,7 kmSupermarkt
2,8 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
7,9 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
2,6 kmMiddelbare school
7,4 kmApotheek
4,4 kmZiekenhuis
8,3 kmRestaurant
1,6 kmCafé
3 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
8,6 kmVerlaat 13 ligt in de buurt Buitengebied Oude Niedorp in Oude Niedorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 175 inwoners en 66 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 606.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,8 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 30 meter
Heerhugowaard · 1.5 km afstand
Bekijk woning
't Veld · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Waarland · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Waarland · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Waarland · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Oude Niedorp €606.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVerlaat 13 is een hoekwoning van 78 m² in de CBS-buurt Buitengebied Oude Niedorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 50 inwoners per km².
Verlaat 13 is een hoekwoning in Buitengebied Oude Niedorp, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Verlaat 13 heeft 78 m² woonoppervlakte en 240 m³ inhoud. Het perceel is 280 m².
Verlaat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-06-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.71 kg/jaar.
Een woningrapport voor Verlaat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Oude Niedorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oude Niedorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
