Rustburg 23, 3253 VK Ouddorp

101 m² Bouwjaar 1978

Rustburg 23 is een hoekwoning in Ouddorp, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 189 m².

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rustburg 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Maerenseweg 45

Ouddorp · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Achterweg 16

Ouddorp · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Hazersweg 5

Ouddorp · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Rustburg 1

Ouddorp · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Zeebrekersweg 39

Ouddorp · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 02-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 101 m²
Perceeloppervlakte: 189 m²
Inhoud: 326 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Voorzieningen in Ouddorp centrum

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

41,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

18 km

Gezondheid

Apotheek

7,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

15,8 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,5 km

Cultuur

Bioscoop

18,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Ouddorp centrum

Rustburg 23 ligt in de buurt Ouddorp centrum in Ouddorp. De buurt telt 1.335 inwoners en 614 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 400.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1335 Inwoners

590 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

614 Woningvoorraad

€400.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

63% Koopwoningen

3.805 Inwoners per km²