Straatbeeld van Molentienden 63 in Ouddorp

Molentienden 63, 3253 VG Ouddorp

104 m² Bouwjaar 1971 Label D

Molentienden 63 is een hoekwoning in Ouddorp, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 1719 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molentienden 63

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Achterweg 16

Ouddorp · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Hazersweg 5

Ouddorp · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Rustburg 1

Ouddorp · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Spreeuwenstein 13

Ouddorp · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Zeebrekersweg 39

Ouddorp · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 02-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 104 m²
Perceeloppervlakte: 1719 m²
Inhoud: 326 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Molentienden 63

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energie-index: 2.10
CO₂-emissie: 4188.45 kg/m²
Geldig tot: 2028-01-05

Voorzieningen in Ouddorp noord

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

41,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

18,2 km

Gezondheid

Apotheek

8,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

16,1 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

18,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Ouddorp noord

Molentienden 63 ligt in de buurt Ouddorp noord in Ouddorp. De buurt telt 1.500 inwoners en 714 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 417.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1500 Inwoners

625 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

714 Woningvoorraad

€417.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

52% Koopwoningen

2.842 Inwoners per km²