Emmaweg 4, 3253 BD Ouddorp

91 m² Bouwjaar 1973 Label D

Emmaweg 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Ouddorp, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 248 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Emmaweg 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Achterweg 16

Ouddorp · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Hazersweg 5

Ouddorp · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Rustburg 1

Ouddorp · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Hazersweg 9

Ouddorp · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 28-09-2025

Prins Hendrikweg 30

Ouddorp · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 28-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 91 m²
Perceeloppervlakte: 248 m²
Inhoud: 317 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Emmaweg 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2030-12-17

Voorzieningen in Ouddorp noord

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

41,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

18,2 km

Gezondheid

Apotheek

8,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

16,1 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

18,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Ouddorp noord

Emmaweg 4 ligt in de buurt Ouddorp noord in Ouddorp. De buurt telt 1.500 inwoners en 714 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 417.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1500 Inwoners

625 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

714 Woningvoorraad

€417.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

52% Koopwoningen

2.842 Inwoners per km²