Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Ligging
- In centrum
Hoenderdijk 9 A, 3253 AK Ouddorp
59 m²
Bouwjaar 1985
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hoenderdijk 9 A zijn samengesteld
Voor Hoenderdijk 9 A in Ouddorp is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ouddorp centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hoenderdijk 9 A.
Hoenderdijk 9 A is een bovenwoning in Ouddorp, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hoenderdijk 9 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoenderdijk 9 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 197.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ouddorp centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
41,4 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
18 kmApotheek
7,8 kmZiekenhuis
15,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
18,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ouddorp centrum
Hoenderdijk 9 A ligt in de buurt Ouddorp centrum in Ouddorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.335 inwoners en 614 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 400.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1335
Inwoners
590
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
614
Woningvoorraad
€400.000
Gem. WOZ-waarde Ouddorp centrum
63%
Koopwoningen
3.805
Inwoners per km²
De buurt Ouddorp centrum
Locatie van Hoenderdijk 9 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Goeree-Overflakkee
- Buurt
- Ouddorp centrum
- Postcode
- 3253 AK
- Netnummer
- 0187
Officiële bekendmakingen rond Hoenderdijk 9 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 52 meter
Verleende evenementenvergunning - Ouddorp, Centrum (Ring en aanliggende straten) – Koningsdag
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 62 meter
Verleende standplaatsvergunning - Ouddorp, Ring, informatievoorziening mbt glasvezeluitrol
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 50 meter
Verleende evenementenvergunning - Ouddorp, Weststraat 2 - Jaarmarkt PKN Ouddorp
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Ouddorp
Raadhuisstraat 11 A
Ouddorp · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte57 m²
Vraagprijs€ 292.500
Bekijk woning
Weststraat 15 A
Ouddorp · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte75 m²
Verkoopdatum30-10-2025
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Hofdijksweg 26
Ouddorp · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte73 m²
Verkoopdatum31-07-2025
Bekijk woning
Raadhuisstraat 8
Ouddorp · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte57 m²
Verkoopdatum02-02-2025
Bekijk woning
Hofdijksweg 1
Ouddorp · 0.1 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte72 m²
Verkoopdatum02-10-2024
Bekijk woning
Hofdijksweg 32
Ouddorp · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte68 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ouddorp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoenderdijk 9 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoenderdijk 9 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ouddorp centrum €400.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoenderdijk 9 A?
Hoenderdijk 9 A is een bovenwoning van 59 m² in de CBS-buurt Ouddorp centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.805 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoenderdijk 9 A?
Hoenderdijk 9 A is een bovenwoning in Ouddorp centrum, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoenderdijk 9 A?
Hoenderdijk 9 A heeft 59 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Hoenderdijk 9 A en wat betekent dat?
Hoenderdijk 9 A heeft energielabel C. Geldig tot 2033-04-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hoenderdijk 9 A?
Hoenderdijk 9 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoenderdijk 9 A?
Een woningrapport voor Hoenderdijk 9 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ouddorp centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ouddorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars