Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 1020 m²
- Perceeloppervlakte
- 929 m²
- Inhoud
- 2120 m³
Merel 9, 3263 RD Oud-Beijerland
1020 m²
Bouwjaar 1993
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Merel 9 zijn samengesteld
Voor Merel 9 in Oud-Beijerland is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oud-Beijerland Zoomwijck. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Merel 9 staat in het complete rapport.
Merel 9 is een niet-woning in Oud-Beijerland, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 1020 m² en een perceel van 929 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Merel 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oud-Beijerland Zoomwijck
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
16,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
10 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oud-Beijerland Zoomwijck
Merel 9 ligt in de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck in Oud-Beijerland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.950 inwoners en 2.096 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4950
Inwoners
2090
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2096
Woningvoorraad
€362.000
Gem. WOZ-waarde Oud-Beijerland Zoomwijck
70%
Koopwoningen
6.538
Inwoners per km²
De buurt Oud-Beijerland Zoomwijck
Locatie van Merel 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Hoeksche Waard
- Postcode
- 3263 RD
- Netnummer
- 0186
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oud-Beijerland.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merel 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Merel 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud-Beijerland Zoomwijck €362.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Merel 9?
Merel 9 is een niet-woning van 1020 m² in de CBS-buurt Oud-Beijerland Zoomwijck. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.538 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merel 9?
Merel 9 is een niet-woning in Oud-Beijerland Zoomwijck, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Merel 9?
Merel 9 heeft 1020 m² woonoppervlakte en 2120 m³ inhoud. Het perceel is 929 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Merel 9?
Een woningrapport voor Merel 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud-Beijerland Zoomwijck. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oud-Beijerland presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars