Straatbeeld van Merel 2 in Oud-Beijerland

Merel 2, 3263 RD Oud-Beijerland

135 m² Bouwjaar 1993 Label B

Merel 2 is een hoekwoning in Oud-Beijerland, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 320 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 660.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merel 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
468 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Merel 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
130.18 kWh/m²
CO₂-emissie
34.21 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oud-Beijerland Zoomwijck

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

16,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

10 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck

Merel 2 ligt in de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck in Oud-Beijerland. De buurt telt 4.950 inwoners en 2.096 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4950 Inwoners
2090 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
2096 Woningvoorraad
€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
6.538 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck

Bekijk de woningvoorraad van Oud-Beijerland Zoomwijck

Locatie van Merel 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oud-Beijerland
Sectie
H
Perceelnummer
1884

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merel 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Merel 2?

De geschatte woningwaarde van Merel 2 is € 480.000 tot € 660.000.

In wat voor buurt ligt Merel 2?

Merel 2 ligt in Oud-Beijerland Zoomwijck. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.538 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merel 2?

Merel 2 is een hoekwoning in Oud-Beijerland Zoomwijck, gebouwd in 1993 (33 jaar oud).

Hoe groot is Merel 2?

Merel 2 heeft 135 m² woonoppervlakte en 468 m³ inhoud. Het perceel is 320 m².

Wat is het energielabel van Merel 2?

Merel 2 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2034-01-08.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.