Marshallerf 1, 3263 EP Oud-Beijerland

De prijsindicatie voor Marshallerf 1 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Oud-Beijerland Spuioeverwijk is €434.000. Dat komt neer op circa €3.982 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Marshallerf 1 is een hoekwoning van 109 m² in de wijk Oud-Beijerland Spuioeverwijk. De buurt telt 597 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.293 inwoners per km².

Marshallerf 1 is een hoekwoning in Oud-Beijerland Spuioeverwijk, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Marshallerf 1 heeft 109 m² woonoppervlakte en 397 m³ inhoud. Het perceel is 120 m². In Oud-Beijerland Spuioeverwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €434.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Marshallerf 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-12-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 45.99 kg/jaar.

De wijk Oud-Beijerland Spuioeverwijk in Oud-Beijerland kenmerkt zich door 1.410 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €434.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Marshallerf 1 in Oud-Beijerland Spuioeverwijk bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 16 km, snelwegoprit op 2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Marshallerf 1: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 1.6 km.

Recreatie nabij Oud-Beijerland Spuioeverwijk: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).

Marshallerf 1 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oud-Beijerland Spuioeverwijk is €434.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Marshallerf 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud-Beijerland Spuioeverwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.