Straatbeeld van Zadelmaker 49 in Oud-Beijerland

Zadelmaker 49, 3262 DH Oud-Beijerland

80 m² Bouwjaar 1981 Label C

Zadelmaker 49 is een appartement in Oud-Beijerland, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zadelmaker 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zinkweg 2 A

Oud-Beijerland · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Zinkweg 3 C

Oud-Beijerland · 0.7 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Bakhuis 28

Oud-Beijerland · 0.3 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Bakhuis 25

Oud-Beijerland · 0.3 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Gedempte Spui 10 B

Oud-Beijerland · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 61 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 80 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Zadelmaker 49

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.70
CO₂-emissie: 3846.33 kg/m²
Geldig tot: 2028-06-11

Voorzieningen in Oud-Beijerland Zoomwijck

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

16,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,5 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

10 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck

Zadelmaker 49 ligt in de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck in Oud-Beijerland. De buurt telt 4.950 inwoners en 2.096 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4950 Inwoners

2090 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

2096 Woningvoorraad

€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

6.538 Inwoners per km²