Straatbeeld van Zadelmaker 2 in Oud-Beijerland

Zadelmaker 2, 3262 DH Oud-Beijerland

93 m² Bouwjaar 1981 Label C

Zadelmaker 2 is een hoekwoning in Oud-Beijerland, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 3088 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zadelmaker 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
3088 m²
Inhoud
342 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Zadelmaker 2

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.52
CO₂-emissie
4426.92 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oud-Beijerland Zoomwijck

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

16,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

10 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck

Zadelmaker 2 ligt in de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck in Oud-Beijerland. De buurt telt 4.950 inwoners en 2.096 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4950 Inwoners
2090 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
2096 Woningvoorraad
€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
6.538 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oud-Beijerland Zoomwijck

Bekijk de woningvoorraad van Oud-Beijerland Zoomwijck

Locatie van Zadelmaker 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oud-Beijerland
Sectie
H
Perceelnummer
205

Officiële bekendmakingen rond Zadelmaker 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 72 meter

Realisatie gehandicaptenparkeerplaats op kenteken Hoepelmaker Oud-Beijerland

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Zadelmaker 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Zadelmaker 2?

De geschatte woningwaarde van Zadelmaker 2 is € 350.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Zadelmaker 2?

Zadelmaker 2 ligt in Oud-Beijerland Zoomwijck. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.538 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zadelmaker 2?

Zadelmaker 2 is een hoekwoning in Oud-Beijerland Zoomwijck, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).

Hoe groot is Zadelmaker 2?

Zadelmaker 2 heeft 93 m² woonoppervlakte en 342 m³ inhoud. Het perceel is 3088 m².

Wat is het energielabel van Zadelmaker 2?

Zadelmaker 2 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2028-05-22.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.