Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 4546 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €425.000 tot €475.000
- Ligging
- by_water, in_center, unobstructed_view
Spuifront 38, 3262 AR Oud-Beijerland
72 m²
Bouwjaar 2023
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+++
Spuifront 38 is een benedenwoning in Oud-Beijerland, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m², een perceel van 4546 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €434.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spuifront 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spuifront 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 60.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 9.05 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oud-Beijerland
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
16 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
1.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
10.5 kmBuurtinformatie in Oud-Beijerland
1410
Inwoners
595
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
597
Woningvoorraad
€434.000
Gem. woningwaarde Oud-Beijerland Spuioeverwijk
81%
Koopwoningen
7.293
Inwoners per km²
Omschrijving
Op de begane grond van het fantastisch nieuwbouwproject ‘Spuifront’ ligt dit 3-kamer appartement met een uniek uitzicht over Het Spui, balkon en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Spuifront 38
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Hoeksche Waard
- Buurt
- Oud-Beijerland Spuioeverwijk
- Postcode
- 3262 AR
Vergelijkbare woningen in Oud-Beijerland
Veelgestelde vragen over Spuifront 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Spuifront 38?
De prijsindicatie voor Spuifront 38 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Oud-Beijerland Spuioeverwijk is €434.000. Dat komt neer op circa €6.028 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spuifront 38 zich tot de wijk Oud-Beijerland Spuioeverwijk?
Spuifront 38 is een benedenwoning van 72 m² in de wijk Oud-Beijerland Spuioeverwijk. De buurt telt 597 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.293 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spuifront 38?
Spuifront 38 is een benedenwoning in Oud-Beijerland Spuioeverwijk, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spuifront 38 vergeleken met de buurt?
Spuifront 38 heeft 72 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4546 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Oud-Beijerland Spuioeverwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €434.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spuifront 38 en wat betekent dat?
Spuifront 38 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-10-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.05 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spuifront 38?
Spuifront 38 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Oud-Beijerland Spuioeverwijk?
De wijk Oud-Beijerland Spuioeverwijk in Oud-Beijerland (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.410 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €434.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oud-Beijerland Spuioeverwijk?
Vanuit Spuifront 38 in Oud-Beijerland Spuioeverwijk bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 16 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oud-Beijerland Spuioeverwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spuifront 38: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oud-Beijerland Spuioeverwijk?
Recreatie nabij Oud-Beijerland Spuioeverwijk: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spuifront 38?
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oud-Beijerland Spuioeverwijk is €434.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spuifront 38?
Een woningrapport voor Spuifront 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud-Beijerland Spuioeverwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen