Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Viool 5 Oud-Beijerland

Viool 5, 3261 GG Oud-Beijerland

Verkocht 163 m² Bouwjaar 2014 5 kamers 4 slaapkamers Label A++++

Viool 5 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Oud-Beijerland, gebouwd in 2014. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 260 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++.

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Poortlaan 63

Oud-Beijerland · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Vleugel 82

Oud-Beijerland · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 153 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Stougjesdijk 243 A

Oud-Beijerland · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Krakestee 8

Oud-Beijerland · 1.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 169 m²
Verkocht op: 10-11-2025

Stougjesdijk 171

Mijnsheerenland · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 09-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2014
Woonoppervlakte: 163 m²
Perceeloppervlakte: 260 m²
Inhoud: 614 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 795.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Viool 5

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++++
Energiebehoefte: 76.96 kWh/m²
Geldig tot: 2034-11-26
Verwarming: Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: HR-glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (85.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordoosten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Oud-Beijerland Poortwijk

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

14,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

2,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4 km

Horeca

Restaurant

1,2 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

12,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud-Beijerland Poortwijk

Viool 5 ligt in de buurt Oud-Beijerland Poortwijk in Oud-Beijerland. De buurt telt 4.770 inwoners en 1.937 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 467.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

4770 Inwoners

1895 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1937 Woningvoorraad

€467.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

73% Koopwoningen

4.713 Inwoners per km²