Straatbeeld van Berkenlaan 21 in Oud-Alblas

Berkenlaan 21, 2969 CA Oud-Alblas

116 m² Bouwjaar 1978 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Berkenlaan 21 is een tussenwoning in Oud-Alblas, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 152 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
399 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2017

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Berkenlaan 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Berkenlaan 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
98.31 kWh/m²
CO₂-emissie
19.47 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oud-Alblas-Dorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

3,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

6,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,8 km
Gezondheid

Apotheek

3,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,6 km
Horeca

Restaurant

2,3 km
Horeca

Café

3,5 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oud-Alblas-Dorp

Berkenlaan 21 ligt in de buurt Oud-Alblas-Dorp in Oud-Alblas. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.570 inwoners en 604 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 402.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1570 Inwoners
595 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
604 Woningvoorraad
€402.000 Gem. WOZ-waarde Oud-Alblas-Dorp
72% Koopwoningen
5.265 Inwoners per km²

Locatie van Berkenlaan 21

Officiële bekendmakingen rond Berkenlaan 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 92 meter

Gemeente Molenlanden, ingediende aanvraag omgevingsvergunning Burgemeester Boudet van Damstraat 7, Oud-Alblas, zaaknummer OMG-2025-0935.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Oud-Alblas

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oud-Alblas. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Berkenlaan 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Berkenlaan 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp €402.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Berkenlaan 21 zich tot de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp?

Berkenlaan 21 is een tussenwoning van 116 m² in de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 604 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.265 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Berkenlaan 21?

Berkenlaan 21 is een tussenwoning in Oud-Alblas-Dorp, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Berkenlaan 21 vergeleken met de buurt?

Berkenlaan 21 heeft 116 m² woonoppervlakte en 399 m³ inhoud. Het perceel is 152 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp €402.000.

Wat is het energielabel van Berkenlaan 21 en wat betekent dat?

Berkenlaan 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-11-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.47 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Oud-Alblas-Dorp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp in Oud-Alblas (Zuid-Holland) 1.570 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €402.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 6,8 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,6 km tot een ziekenhuis, 3,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 3,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een restaurant, 3,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Berkenlaan 21?

Berkenlaan 21 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp €402.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Berkenlaan 21?

Een woningrapport voor Berkenlaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud-Alblas-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oud-Alblas presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Berkenlaan 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Berkenlaan 21