Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Dorpsstraat 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud-Alblas-Dorp. Een kenmerk dat niet aan Dorpsstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 9 staat in het complete rapport.
Dorpsstraat 9 is een vrijstaande woning in Oud-Alblas, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 131 m². Het energielabel is D.
€ 320.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
3,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
6,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
3,8 kmApotheek
3,7 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
2,3 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
3,7 kmDorpsstraat 9 ligt in de buurt Oud-Alblas-Dorp in Oud-Alblas. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.570 inwoners en 604 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 402.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 82 meter
· omgevingsvergunning · 74 meter
Lekkerkerk · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuw-Lekkerland · 4.3 km afstand
Bekijk woning
Lekkerkerk · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Lekkerkerk · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Nieuw-Lekkerland · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Hendrik-Ido-Ambacht · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp €402.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDorpsstraat 9 is een vrijstaande woning van 79 m² in de CBS-buurt Oud-Alblas-Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.265 inwoners per km².
Dorpsstraat 9 is een vrijstaande woning in Oud-Alblas-Dorp, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Dorpsstraat 9 heeft 79 m² woonoppervlakte en 328 m³ inhoud. Het perceel is 131 m².
Dorpsstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-02-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Dorpsstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud-Alblas-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oud-Alblas presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
