Hofdijklaan 63 is een villa, vrijstaande woning in Oud Ade, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m², een perceel van 849 m² en 8 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €439.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hofdijklaan 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.3 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
7 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
2.1 kmMiddelbare school
4.6 kmApotheek
3.5 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
1.7 kmCafé
4.3 kmBibliotheek
4.4 kmBioscoop
6.8 kmWonen in een VRIJSTAANDE VILLA met LIGPLAATS VOOR UW EIGEN SLOEP.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hofdijklaan 63 ligt rond €730.000 tot €830.000. De gemiddelde woningwaarde in Overige verspreide huizen is €439.000. Dat komt neer op circa €2.348 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHofdijklaan 63 is een villa, vrijstaande woning van 187 m² in de wijk Overige verspreide huizen. De buurt telt 91 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 20 inwoners per km².
Hofdijklaan 63 is een villa, vrijstaande woning in Overige verspreide huizen, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hofdijklaan 63 heeft 187 m² woonoppervlakte en 774 m³ inhoud. Het perceel is 849 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Overige verspreide huizen ligt de gemiddelde woningwaarde op €439.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hofdijklaan 63 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-04-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.91 kg/jaar.
Hofdijklaan 63 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Overige verspreide huizen in Oud Ade (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 185 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €439.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Hofdijklaan 63 in Overige verspreide huizen bereik je: supermarkt op 3 km, basisschool op 2.3 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 7 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hofdijklaan 63: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 3.5 km, kinderdagverblijf op 2.1 km, middelbare school op 4.6 km.
Recreatie nabij Overige verspreide huizen: restaurant (1.7 km), cafe (4.3 km).
Hofdijklaan 63 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €730.000 tot €830.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overige verspreide huizen is €439.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hofdijklaan 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overige verspreide huizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen