Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Leidseweg 40 in Oud Ade laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud Ade en Zevenhuizen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leidseweg 40 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leidseweg 40.
Leidseweg 40 is een vrijstaande woning in Oud Ade, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m², een perceel van 363 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
€ 900.000 tot € 1.150.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leidseweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
4,1 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
8 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
1,4 kmMiddelbare school
5,4 kmApotheek
5,1 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
1,2 kmCafé
5,5 kmBibliotheek
6,2 kmBioscoop
7,6 kmLeidseweg 40 ligt in de buurt Oud Ade en Zevenhuizen in Oud Ade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 600 inwoners en 273 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 515.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Leiderdorp · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Oud Ade · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Ade en Zevenhuizen €515.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeidseweg 40 is een vrijstaande woning van 187 m² in de CBS-buurt Oud Ade en Zevenhuizen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 407 inwoners per km².
Leidseweg 40 is een vrijstaande woning in Oud Ade en Zevenhuizen, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Leidseweg 40 heeft 187 m² woonoppervlakte en 817 m³ inhoud. Het perceel is 363 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 47 m² per kamer.
Leidseweg 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-03-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.77 kg/jaar.
Leidseweg 40 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Leidseweg 40 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leidseweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Ade en Zevenhuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oud Ade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
