Kolk 23, 2374 AE Oud Ade

166 m² Bouwjaar 2019 Label A+

Kolk 23 is een vrijstaande woning in Oud Ade, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 225 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kolk 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Pastoor Schramaweg 8

Oud Ade · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 29-06-2025

Buitenweg 8

Rijpwetering · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 09-03-2025

De Ripse Schans 9

Rijpwetering · 1.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 167 m²
Verkocht op: 05-01-2025

Koppoellaan 12 b

Rijpwetering · 1.3 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 12-12-2024

Leidseweg 46 d

Oud Ade · 1.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 186 m²
Verkocht op: 02-10-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlakte: 166 m²
Perceeloppervlakte: 225 m²
Inhoud: 679 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Kolk 23

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 87.41 kWh/m²
CO₂-emissie: 17.31 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-12

Voorzieningen in Oud Ade en Zevenhuizen

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

4,1 km

Gezondheid

Huisarts

1,7 km

Vervoer

Treinstation

8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,4 km

Gezondheid

Apotheek

5,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km

Horeca

Restaurant

1,2 km

Horeca

Café

5,5 km

Cultuur

Bibliotheek

6,2 km

Cultuur

Bioscoop

7,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud Ade en Zevenhuizen

Kolk 23 ligt in de buurt Oud Ade en Zevenhuizen in Oud Ade. De buurt telt 600 inwoners en 273 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 515.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 4,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

600 Inwoners

260 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

273 Woningvoorraad

€515.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

407 Inwoners per km²