Rozet 39, 6595 CJ Ottersum

De gemiddelde woningwaarde in Noord is €492.000. Dat komt neer op circa €3.134 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rozet 39 is een vrijstaande woning van 157 m² in de wijk Noord. De buurt telt 312 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 830 inwoners per km².

Rozet 39 is een vrijstaande woning in Noord, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Rozet 39 heeft 157 m² woonoppervlakte. Het perceel is 373 m². In Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €492.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rozet 39 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-01-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.59 kg/jaar.

De wijk Noord in Ottersum kenmerkt zich door 790 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €492.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Rozet 39 in Noord bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 9.5 km, snelwegoprit op 0.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rozet 39: ziekenhuis op 7.8 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.4 km.

Recreatie nabij Noord: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).

Een woningrapport voor Rozet 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.