Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 227 m²
Rozet 13, 6595 CJ Ottersum
113 m²
Bouwjaar 2026
Label A++++
Rozet 13 is een vrijstaande woning in Ottersum, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 227 m². Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €492.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Rozet 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozet 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 68.80 kWh/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ottersum
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
9.5 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
7.8 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
8.7 kmBuurtinformatie in Ottersum
790
Inwoners
315
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
312
Woningvoorraad
€492.000
Gem. woningwaarde Noord
80%
Koopwoningen
830
Inwoners per km²
Locatie van Rozet 13
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Gennep
- Postcode
- 6595 CJ
Vergelijkbare woningen in Ottersum
Veelgestelde vragen over Rozet 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozet 13?
De gemiddelde woningwaarde in Noord is €492.000. Dat komt neer op circa €4.354 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozet 13 zich tot de wijk Noord?
Rozet 13 is een vrijstaande woning van 113 m² in de wijk Noord. De buurt telt 312 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 830 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozet 13?
Rozet 13 is een vrijstaande woning in Noord, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rozet 13 vergeleken met de buurt?
Rozet 13 heeft 113 m² woonoppervlakte. Het perceel is 227 m². In Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €492.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozet 13 en wat betekent dat?
Rozet 13 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-03-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.08 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Noord?
De wijk Noord in Ottersum kenmerkt zich door 790 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €492.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noord?
Vanuit Rozet 13 in Noord bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 9.5 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozet 13: ziekenhuis op 7.8 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noord?
Recreatie nabij Noord: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rozet 13?
Een woningrapport voor Rozet 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen