't Zand 9, 6595 AG Ottersum

176 m² Bouwjaar 1949

't Zand 9 is een vrijstaande woning in Ottersum, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en een perceel van 2993 m².

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor 't Zand 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Eikenwal 20

Ottersum · 0.8 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 194 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Kruisstraat 28

Gennep · 0.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Ottersumseweg 62

Gennep · 0.2 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Bonkelaar 36

Ottersum · 0.4 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Perron 5

Gennep · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1949
Woonoppervlakte: 176 m²
Perceeloppervlakte: 2993 m²
Inhoud: 662 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2007 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Voorzieningen in Ottersum

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

10 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,2 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

9,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Ottersum

't Zand 9 ligt in de buurt Ottersum in Ottersum. De buurt telt 1.525 inwoners en 653 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 355.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1525 Inwoners

665 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

653 Woningvoorraad

€355.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

2.853 Inwoners per km²