Straatbeeld van Bergstraat 40 in Ossendrecht

Bergstraat 40, 4641 RD Ossendrecht

81 m² Bouwjaar 1960 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Bergstraat 40 is een vrijstaande woning in Ossendrecht, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 567 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
567 m²
Inhoud
292 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Bergstraat 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Bergstraat 40

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
164.03 kWh/m²
CO₂-emissie
42.95 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Calfven

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

10,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

2,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,6 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

11 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Calfven

Bergstraat 40 ligt in de buurt Calfven in Ossendrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 430 inwoners en 194 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 93% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 494.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

430 Inwoners
185 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
194 Woningvoorraad
€494.000 Gem. WOZ-waarde Calfven
93% Koopwoningen
236 Inwoners per km²

Locatie van Bergstraat 40

Vergelijkbare woningen in Ossendrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ossendrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Bergstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Bergstraat 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Calfven €494.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Bergstraat 40 zich tot de CBS-buurt Calfven?

Bergstraat 40 is een vrijstaande woning van 81 m² in de CBS-buurt Calfven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 194 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 236 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Bergstraat 40?

Bergstraat 40 is een vrijstaande woning in Calfven, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Bergstraat 40 vergeleken met de buurt?

Bergstraat 40 heeft 81 m² woonoppervlakte en 292 m³ inhoud. Het perceel is 567 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Calfven €494.000.

Wat is het energielabel van Bergstraat 40 en wat betekent dat?

Bergstraat 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-02-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.95 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Calfven?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Calfven in Ossendrecht (Noord-Brabant) 430 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €494.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Calfven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Calfven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool, 2 km tot een huisarts, 10,5 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Calfven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Calfven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,6 km tot een ziekenhuis, 2,4 km tot een apotheek, 1,8 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Calfven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Calfven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Bergstraat 40?

Een woningrapport voor Bergstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Calfven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ossendrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Bergstraat 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Bergstraat 40