Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 1351 m²
Spoorlaan 44, 5348 KB Oss
87 m²
Bouwjaar 2019
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Spoorlaan 44 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spoorlaan 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spoorlaan 44.
Spoorlaan 44 is een niet-woning in Oss, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 1351 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spoorlaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorlaan 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 107.15 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum-Zuid
Spoorlaan 44 ligt in de buurt Centrum-Zuid in Oss. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.220 inwoners en 1.346 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 264.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2220
Inwoners
1525
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1346
Woningvoorraad
€264.000
Gem. WOZ-waarde Centrum-Zuid
33%
Koopwoningen
6.087
Inwoners per km²
De buurt Centrum-Zuid
Locatie van Spoorlaan 44
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oss
- Postcode
- 5348 KB
- Netnummer
- 0412
Officiële bekendmakingen rond Spoorlaan 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 62 meter
Omgevingsvergunning verleend: Bram van den Berghstraat 22, 5348 JT Oss
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 20 meter
Omgevingsvergunning verleend: Spoorlaan 42, 5348 KB Oss
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 62 meter
Omgevingsvergunning aangevraagd: Bram van den Berghstraat 22, 5348 JT Oss
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oss.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorlaan 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorlaan 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum-Zuid €264.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spoorlaan 44?
Spoorlaan 44 is een niet-woning van 87 m² in de CBS-buurt Centrum-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.087 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorlaan 44?
Spoorlaan 44 is een niet-woning in Centrum-Zuid, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spoorlaan 44?
Spoorlaan 44 heeft 87 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1351 m².
Wat is het energielabel van Spoorlaan 44 en wat betekent dat?
Spoorlaan 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-04-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorlaan 44?
Een woningrapport voor Spoorlaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oss presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars