Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 342 m²
- Perceeloppervlakte
- 2930 m²
Rijnstraat 45, 5347 KN Oss
342 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rijnstraat 45 is een niet-woning in Oss, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 342 m² en een perceel van 2930 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Elzenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
4,6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Elzenburg
Rijnstraat 45 ligt in de buurt Elzenburg in Oss. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 140 inwoners en 57 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 526.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
140
Inwoners
60
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
57
Woningvoorraad
€526.000
Gem. WOZ-waarde Elzenburg
74%
Koopwoningen
70
Inwoners per km²
Locatie van Rijnstraat 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oss
- Postcode
- 5347 KN
- Netnummer
- 0412
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oss.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rijnstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijnstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Elzenburg €526.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijnstraat 45 zich tot de CBS-buurt Elzenburg?
Rijnstraat 45 is een niet-woning van 342 m² in de CBS-buurt Elzenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 57 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 70 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijnstraat 45?
Rijnstraat 45 is een niet-woning in Elzenburg, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rijnstraat 45 vergeleken met de buurt?
Rijnstraat 45 heeft 342 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2930 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Elzenburg €526.000.
Hoe is de woningmarkt in Elzenburg?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Elzenburg in Oss (Noord-Brabant) 140 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €526.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Elzenburg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Elzenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 2,4 km tot een huisarts, 2,9 km tot een treinstation, 3,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Elzenburg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Elzenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,6 km tot een ziekenhuis, 2,4 km tot een apotheek, 2 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Elzenburg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Elzenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Rijnstraat 45?
Een woningrapport voor Rijnstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Elzenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oss presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars