Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 411.2 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €15.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Arena 4, 5346 KP Oss
112 m²
Bouwjaar 2023
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Arena 4 is een eengezinswoning, tussenwoning in Oss, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 124 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €402.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Arena 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Arena 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 58.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 6.01 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Oss
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.9 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
1.5 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Oss
1255
Inwoners
515
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
496
Woningvoorraad
€402.000
Gem. woningwaarde Rusheuvel
72%
Koopwoningen
2.685
Inwoners per km²
Omschrijving
In het mooie nieuwbouwplan Oijense Zij Noord, gelegen aan de noordrand van Oss en omgeven door groen en water, is het heerlijk wonen. Karaktervolle…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Arena 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oss
- Buurt
- Rusheuvel
- Postcode
- 5346 KP
Vergelijkbare woningen in Oss
Veelgestelde vragen over Arena 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Arena 4?
De prijsindicatie voor Arena 4 ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in Rusheuvel is €402.000. Dat komt neer op circa €3.589 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Arena 4 zich tot de wijk Rusheuvel?
Arena 4 is een eengezinswoning, tussenwoning van 112 m² in de wijk Rusheuvel. De buurt telt 496 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.685 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Arena 4?
Arena 4 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rusheuvel, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Arena 4 vergeleken met de buurt?
Arena 4 heeft 112 m² woonoppervlakte en 411 m³ inhoud. Het perceel is 124 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Rusheuvel ligt de gemiddelde woningwaarde op €402.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Arena 4 en wat betekent dat?
Arena 4 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-01-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.01 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Arena 4?
Arena 4 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Rusheuvel?
De wijk Rusheuvel in Oss (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.255 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €402.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rusheuvel?
Vanuit Arena 4 in Rusheuvel bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.9 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rusheuvel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Arena 4: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rusheuvel?
Recreatie nabij Rusheuvel: restaurant (1.5 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Arena 4?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €15.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rusheuvel is €402.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Arena 4?
Een woningrapport voor Arena 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rusheuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen