Straatbeeld van Valbrug 22 in Oss

Valbrug 22, 5346 KH Oss

167 m² Bouwjaar 2023

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Valbrug 22 is een vrijstaande woning in Oss, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 523 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
523 m²
Inhoud
678 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Valbrug 22

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rusheuvel

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rusheuvel

Valbrug 22 ligt in de buurt Rusheuvel in Oss. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.255 inwoners en 496 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 402.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

1255 Inwoners
515 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
496 Woningvoorraad
€402.000 Gem. WOZ-waarde Rusheuvel
72% Koopwoningen
2.685 Inwoners per km²

Locatie van Valbrug 22

Vergelijkbare woningen in Oss

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oss. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Valbrug 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Valbrug 22?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rusheuvel €402.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Valbrug 22 zich tot de CBS-buurt Rusheuvel?

Valbrug 22 is een vrijstaande woning van 167 m² in de CBS-buurt Rusheuvel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 496 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.685 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Valbrug 22?

Valbrug 22 is een vrijstaande woning in Rusheuvel, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Valbrug 22 vergeleken met de buurt?

Valbrug 22 heeft 167 m² woonoppervlakte en 678 m³ inhoud. Het perceel is 523 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rusheuvel €402.000.

Hoe is de woningmarkt in Rusheuvel?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rusheuvel in Oss (Noord-Brabant) 1.255 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €402.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rusheuvel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rusheuvel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rusheuvel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rusheuvel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rusheuvel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rusheuvel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Valbrug 22?

Een woningrapport voor Valbrug 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rusheuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oss presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Valbrug 22?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Valbrug 22