Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 310 m²
- Perceeloppervlakte
- 349 m²
- Inhoud
- 1366 m³
Leygraaf 40, 5345 SN Oss
310 m²
Bouwjaar 1990
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Leygraaf 40 is een niet-woning in Oss, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 310 m² en een perceel van 349 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Leygraaf 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leygraaf 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 154.90 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Amsteleind
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Amsteleind
Leygraaf 40 ligt in de buurt Amsteleind in Oss. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 745 inwoners en 379 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 49% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 342.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
745
Inwoners
385
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
379
Woningvoorraad
€342.000
Gem. WOZ-waarde Amsteleind
49%
Koopwoningen
3.016
Inwoners per km²
Locatie van Leygraaf 40
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oss
- Postcode
- 5345 SN
- Netnummer
- 0412
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oss.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leygraaf 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Leygraaf 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Amsteleind €342.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leygraaf 40 zich tot de CBS-buurt Amsteleind?
Leygraaf 40 is een niet-woning van 310 m² in de CBS-buurt Amsteleind. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 379 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.016 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leygraaf 40?
Leygraaf 40 is een niet-woning in Amsteleind, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leygraaf 40 vergeleken met de buurt?
Leygraaf 40 heeft 310 m² woonoppervlakte en 1366 m³ inhoud. Het perceel is 349 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Amsteleind €342.000.
Wat is het energielabel van Leygraaf 40 en wat betekent dat?
Leygraaf 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-09-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.06 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Amsteleind?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Amsteleind in Oss (Noord-Brabant) 745 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €342.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Amsteleind?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Amsteleind in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Amsteleind?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Amsteleind in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Amsteleind?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Amsteleind in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Leygraaf 40?
Een woningrapport voor Leygraaf 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Amsteleind. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oss presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars