Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Dr. Saal van Zwanenbergsingel 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vlashoek. Een kenmerk dat niet aan Dr. Saal van Zwanenbergsingel 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Dr. Saal van Zwanenbergsingel 13 staat in het complete rapport.
Dr. Saal van Zwanenbergsingel 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Oss, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 156 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 400.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dr. Saal van Zwanenbergsingel 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,3 kmDr. Saal van Zwanenbergsingel 13 ligt in de buurt Vlashoek in Oss. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.490 inwoners en 1.090 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 349.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 52 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 94 meter
· andere vergunning · 52 meter
Oss · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oss · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oss · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oss · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oss · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oss · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vlashoek €349.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDr. Saal van Zwanenbergsingel 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 114 m² in de CBS-buurt Vlashoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.104 inwoners per km².
Dr. Saal van Zwanenbergsingel 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Vlashoek, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dr. Saal van Zwanenbergsingel 13 heeft 114 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 156 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Dr. Saal van Zwanenbergsingel 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-01-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.33 kg/jaar.
Dr. Saal van Zwanenbergsingel 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Dr. Saal van Zwanenbergsingel 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vlashoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oss presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
