Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 270 m²
- Inhoud
- 401 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €415.000 tot €465.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Nolensstraat 13, 5344 SK Oss
109 m²
Bouwjaar 1969
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Nolensstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Oss, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 270 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €251.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Nolensstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nolensstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 159.61 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 195.27 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 20.3%
- CO₂-emissie
- 33.24 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Heteluchtverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (130.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Garage met carport
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Oss
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Oss
2025
Inwoners
815
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
873
Woningvoorraad
€251.000
Gem. woningwaarde Staatsliedenbuurt
46%
Koopwoningen
6.157
Inwoners per km²
Omschrijving
Nolensstraat 13 - Oss Welkom aan de Nolensstraat 13, een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en een verzorgde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nolensstraat 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oss
- Buurt
- Staatsliedenbuurt
- Postcode
- 5344 SK
Vergelijkbare woningen in Oss
Veelgestelde vragen over Nolensstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Nolensstraat 13?
De prijsindicatie voor Nolensstraat 13 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Staatsliedenbuurt is €251.000. Dat komt neer op circa €2.303 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nolensstraat 13 zich tot de wijk Staatsliedenbuurt?
Nolensstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 109 m² in de wijk Staatsliedenbuurt. De buurt telt 873 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.157 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nolensstraat 13?
Nolensstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Staatsliedenbuurt, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nolensstraat 13 vergeleken met de buurt?
Nolensstraat 13 heeft 109 m² woonoppervlakte en 401 m³ inhoud. Het perceel is 270 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Staatsliedenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €251.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nolensstraat 13 en wat betekent dat?
Nolensstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 33.24 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nolensstraat 13?
Nolensstraat 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 130 m².
Hoe is de woningmarkt in Staatsliedenbuurt?
De wijk Staatsliedenbuurt in Oss (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €251.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Staatsliedenbuurt?
Vanuit Nolensstraat 13 in Staatsliedenbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Staatsliedenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nolensstraat 13: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Staatsliedenbuurt?
Recreatie nabij Staatsliedenbuurt: restaurant (0.5 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nolensstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Staatsliedenbuurt is €251.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nolensstraat 13?
Een woningrapport voor Nolensstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Staatsliedenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen