Straatbeeld van Baudstraat 9 in Oss

Baudstraat 9, 5344 HL Oss

104 m² Bouwjaar 1965 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Baudstraat 9 is een tussenwoning in Oss, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 3752 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
3752 m²
Inhoud
329 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Baudstraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Baudstraat 9

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
106.83 kWh/m²
CO₂-emissie
30.68 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Van Hogendorplaan-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

3,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Van Hogendorplaan-West

Baudstraat 9 ligt in de buurt Van Hogendorplaan-West in Oss. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.670 inwoners en 771 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 68% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 323.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1670 Inwoners
785 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
771 Woningvoorraad
€323.000 Gem. WOZ-waarde Van Hogendorplaan-West
68% Koopwoningen
3.518 Inwoners per km²

Locatie van Baudstraat 9

Vergelijkbare woningen in Oss

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oss. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Baudstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Baudstraat 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Hogendorplaan-West €323.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Baudstraat 9 zich tot de CBS-buurt Van Hogendorplaan-West?

Baudstraat 9 is een tussenwoning van 104 m² in de CBS-buurt Van Hogendorplaan-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 771 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.518 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Baudstraat 9?

Baudstraat 9 is een tussenwoning in Van Hogendorplaan-West, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Baudstraat 9 vergeleken met de buurt?

Baudstraat 9 heeft 104 m² woonoppervlakte en 329 m³ inhoud. Het perceel is 3752 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Hogendorplaan-West €323.000.

Wat is het energielabel van Baudstraat 9 en wat betekent dat?

Baudstraat 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-04-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.68 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Van Hogendorplaan-West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Van Hogendorplaan-West in Oss (Noord-Brabant) 1.670 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €323.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Van Hogendorplaan-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Hogendorplaan-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Van Hogendorplaan-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Hogendorplaan-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Van Hogendorplaan-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Hogendorplaan-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Baudstraat 9?

Een woningrapport voor Baudstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Van Hogendorplaan-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oss presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Baudstraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Baudstraat 9