Roëllstraat 2, 5344 GG Oss

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Staatsliedenbuurt €284.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Roëllstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 120 m² in de CBS-buurt Staatsliedenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 874 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.200 inwoners per km².

Roëllstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Staatsliedenbuurt, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Roëllstraat 2 heeft 120 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Het perceel is 167 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Staatsliedenbuurt €284.000.

Roëllstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-04-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Staatsliedenbuurt in Oss (Noord-Brabant) 2.040 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €284.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Staatsliedenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 0,7 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Staatsliedenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Staatsliedenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Roëllstraat 2 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Staatsliedenbuurt €284.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Roëllstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Staatsliedenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.