Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 2358 m²
Obrechtstraat 35, 5344 AT Oss
184 m²
Bouwjaar 2000
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Obrechtstraat 35 zijn gecontroleerd
De gegevens over Obrechtstraat 35 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Euterpelaan-Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Obrechtstraat 35 staat in het complete rapport.
Obrechtstraat 35 is een niet-woning in Oss, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 2358 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Obrechtstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Obrechtstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.28
- CO₂-emissie
- 46.95 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Euterpelaan-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Euterpelaan-Noord
Obrechtstraat 35 ligt in de buurt Euterpelaan-Noord in Oss. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 110 inwoners en 46 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
110
Inwoners
45
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
46
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Euterpelaan-Noord
72%
Koopwoningen
471
Inwoners per km²
De buurt Euterpelaan-Noord
Locatie van Obrechtstraat 35
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oss
- Postcode
- 5344 AT
- Netnummer
- 0412
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oss.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Obrechtstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Obrechtstraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Euterpelaan-Noord €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Obrechtstraat 35?
Obrechtstraat 35 is een niet-woning van 184 m² in de CBS-buurt Euterpelaan-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 471 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Obrechtstraat 35?
Obrechtstraat 35 is een niet-woning in Euterpelaan-Noord, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Obrechtstraat 35?
Obrechtstraat 35 heeft 184 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2358 m².
Wat is het energielabel van Obrechtstraat 35 en wat betekent dat?
Obrechtstraat 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-05-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.95 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Obrechtstraat 35?
Een woningrapport voor Obrechtstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Euterpelaan-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oss presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars