Wolvespoor 38, 5343 XM Oss

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Woud €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Wolvespoor 38 is een twee-onder-een-kapwoning van 127 m² in de CBS-buurt Het Woud. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 573 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.174 inwoners per km².

Wolvespoor 38 is een twee-onder-een-kapwoning in Het Woud, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Wolvespoor 38 heeft 127 m² woonoppervlakte en 424 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Woud €319.000.

Wolvespoor 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Het Woud in Oss (Noord-Brabant) 1.345 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €319.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Woud in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Woud in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Woud in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 2,7 km tot een café.

Wolvespoor 38 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Woud €319.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Wolvespoor 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Woud. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.