Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 907 m²
- Inhoud
- 660 m³
Graafsebaan 5, 5342 LJ Oss
150 m²
Bouwjaar 1981
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Graafsebaan 5 is een niet-woning in Oss, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 907 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Graafsebaan 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafsebaan 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.16
- CO₂-emissie
- 83.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vierwinden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
3 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
3,5 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vierwinden
Graafsebaan 5 ligt in de buurt Vierwinden in Oss. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 340 inwoners en 20 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 1.025.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.
340
Inwoners
280
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
20
Woningvoorraad
€1.025.000
Gem. WOZ-waarde Vierwinden
85%
Koopwoningen
304
Inwoners per km²
Locatie van Graafsebaan 5
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oss
- Postcode
- 5342 LJ
- Netnummer
- 0412
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oss.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graafsebaan 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafsebaan 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vierwinden €1.025.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafsebaan 5 zich tot de CBS-buurt Vierwinden?
Graafsebaan 5 is een niet-woning van 150 m² in de CBS-buurt Vierwinden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 20 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 304 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafsebaan 5?
Graafsebaan 5 is een niet-woning in Vierwinden, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graafsebaan 5 vergeleken met de buurt?
Graafsebaan 5 heeft 150 m² woonoppervlakte en 660 m³ inhoud. Het perceel is 907 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vierwinden €1.025.000.
Wat is het energielabel van Graafsebaan 5 en wat betekent dat?
Graafsebaan 5 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-02-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 83.96 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vierwinden?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vierwinden in Oss (Noord-Brabant) 340 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €1.025.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vierwinden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vierwinden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool, 3 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vierwinden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vierwinden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een ziekenhuis, 3,5 km tot een apotheek, 1,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vierwinden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vierwinden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Graafsebaan 5?
Een woningrapport voor Graafsebaan 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vierwinden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oss presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars